365体育滚球-365体育比分

365体育滚球-365体育比分

为什么选择我们

365体育比分.

有效的租户筛选就像城堡周围的护城河——它有助于让不受欢迎的租户远离你的财产. 一个彻底的筛选过程会导致可靠的租户:

  1. →按时付款
  2. →租用更长的时间
  3. 减少设备的磨损
  4. 一般会造成较少的问题

365体育滚球是一家经验丰富的物业管理公司,已经看到了数以千计的应用程序,知道如何快速识别和分析预警信号的候选信息. 通过允许365体育滚球物业管理公司处理租户筛选, 你是在保护自己不受租赁诈骗, 以及不一致的租户筛选过程可能导致的歧视诉讼. 这种级别的筛选需要时间和经验, 但这意味着要避开坏房客, 诈骗, 和诉讼. 勤勉的租户筛选和批准可以说是一个物业管理公司可以提供的最重要的好处之一.

在365体育滚球物业管理公司,我们知道只要有一个麻烦的租户,就会造成重大的法律和财务问题. 我们拥有最新的房东-房客法律知识,并将确保您不会让自己处于潜在诉讼的脆弱地位. 联邦、州和地方的住房法律包括但不限于以下领域:

  1. →租户筛选
  2. →安全及财产状况
  3. →拆迁
  4. →检查
  5. →租赁附件
  6. →租赁终止妊娠
  7. →办理保证金
  8. →租集合

避免一场诉讼比支付物业管理费还划算, 给你足够的时间和痛苦.

Rhino物业管理执行3项关键任务,帮助缩短物业空置时间.

  1. →改善和准备出租的物业 我们将建议和监督外观和必要的改进,使您的物业更有吸引力的潜在租户.

  2. 确定最佳租金率 如果你把房租定得太高,你只能等着, 如果价格太低,租户每个月都要赔钱. 确定最优价格需要了解当地市场, 最近365体育滚球的可比性数据, 以及租赁价格工具.

  3. →有效地推销你的财产 我们写了数百个广告,了解有效的营销语言. 我们知道在哪里做广告,以便在更短的时间内获得更多的候选人. 另外, 由于我们的数量,我们通常可以在网上和线下协商更好的广告费率. 我们还有一个销售团队,知道如何展示房产和完成交易.

虽然很容易看到租金损失的影响, 高租户周转率还有其他同样严重的问题. 周转过程需要彻底的清洁, 改变锁, 粉刷墙壁,可能还得换块新地毯,或者做些小修补, 更不用说所有与营销相关的努力, 显示 , 筛选, 让新房客搬进来. 这是一个耗时和昂贵的过程,可以通过让租户高兴和得到良好的照顾来避免. 在Rhino物业管理公司, 我们有一个经过时间考验的租户保留政策,以确保租户满意的长期租期. 我们的项目为租户管理提供了一致的、系统的方法.

作为一名房东,如何处理租金和逾期付款关系到他的成功与失败. 每月按时收取租金是保持稳定现金流的唯一方法, 你的房客们要明白这是没有商量余地的. 通过雇佣365体育比分公司, 你在你和房客之间设置了缓冲, 让我们成为“坏人”.“我们会处理与租户的沟通,, 确保租集合, 并在必要时, 处理房地产拆迁.

我们将确保您的租户理解并尊重租赁协议的所有内容. 通常,租户在与公司打交道时更有可能遵守租赁条款,而不是一个人.

驱逐过程有非常严格的法律规定, 而不正确的做法可能会导致重大的失败. Rhino物业管理了解法律,并有适当的程序,以获得最佳可能的结果. 从不需要处理另一个驱逐可能是一个令人信服的理由,考虑聘请物业管理公司.

Rhino物业管理可以为您提供相关资源,帮助您了解如何为您的物业报税. 我们也可以帮助组织必要的表格和文件,以最大限度地提高您的扣减. 我们需要注意的是物业管理费是免税的.

良好的维护和维修会让租户感到高兴,并保持你的投资价值. 通过雇佣365体育比分公司,您可以使用我们的内部维修人员, 以及我们的授权网络, 保税, 以及那些已经通过价格和质量审查的承包商. 这为我们的业主节省了大量的时间和金钱. 我们公司不仅能得到好的价格和批量折扣的工作, 我们对维修问题也有透彻的了解,并有能力监督工作.

Rhino物业管理可以为您提供升级和修改的建议和反馈,以改善您的物业,提高您的投资. 我们可以告诉你如何改善将影响租金,你将能够收取, 以及对维护和保险的影响. 预防性维护是通过主动的系统在早期捕获维护和维修问题来实现的. 我们有一个全面的书面维护检查程序, 详细的维护文档和定期的维护访问使我们能够在问题发展成潜在的代价高昂的灾难之前捕获问题.


  1. 减轻压力——避免在半夜处理紧急情况, 追踪租, 拆迁, 财产损失, 租赁诈骗, 不可靠的供应商, 还有成堆的文书工作.

  2. →更多的自由-因为你将不再需要住在你的财产附近, 你可以在任何地方居住和投资房产. 业主可以居住和旅行,而不必随时待命,以防房客需要什么.
    一旦你找到了好, 可靠的管理公司, 你不必住在公司附近或你租的房子附近. 有很多住在其他国家的业主,他们只是每月收取他们的支票,从来没有见过房子.

  3. 拥有更多的时间——时间就是金钱, 对许多投资者来说, 他们的时间可以花在更有利可图的领域,而不是服务他们的财产. 当你专注于资产管理时,你是在为自己的业务工作, 当你管理你自己的属性时,你就在其中工作. 此外,你有更多的时间花在你喜欢的事情上.